15+ Mẫu thiết kế spa 1 tầng: Ứng dụng cho từng quy mô

Thiết kế spa 1 tầng là giải pháp tổ chức không gian nhằm sắp xếp các khu vực chức năng trên một mặt bằng sao cho khoa học và thuận tiện, tạo sự liền mạch và tối ưu diện tích, đảm bảo chất lượng dịch vụ lẫn trải nghiệm cho khách hàng. Thiết kế hiệu quả sẽ giúp chủ spa tiết kiệm chi phí, vận hành bền vững.

Spa 1 tầng được triển khai ở nhiều mô hình với đa dạng diện tích. Việc thiết kế spa 1 tầng trên thực tế cũng rất đa dạng ý tưởng và tư duy độc đáo. Đây gần như là lựa chọn phổ biến trong bối cảnh nhu cầu kinh doanh spa ngày càng tăng cao.

Bài viết này sẽ giới thiệu đầy đủ nhất về các quy mô thiết kế spa 1 tầng, từ đặc điểm, mục tiêu thiết kế, giải pháp công năng đến các yếu tố kiến trúc chủ đạo. Kèm theo đó là các lợi ích khi thiết kế spa 1 tầng. Ngoài ra, cũng đừng bỏ qua bộ câu hỏi liên quan với nhiều thông tin hữu ích.

Thiết kế spa 1 tầng quy mô nhỏ (30m2 - 50m2)

Thiết kế spa 1 tầng quy mô nhỏ, diện tích từ 30m2 đến 50m2, thường gặp ở mô hình spa mini, spa tại nhà hoặc spa khởi nghiệp tập trung vào một số dịch vụ cốt lõi như chăm sóc da, massage thư giãn, dưỡng sinh cơ bản,... Đặc trưng của nhóm diện tích này là mặt bằng hạn chế về chiều ngang, số phòng ít, trần không quá cao và khó tách biệt nhiều khu chức năng.

Mục tiêu thiết kế

• Không nằm nhồi nhét nhiều phòng dịch vụ, tập trung tối ưu trải nghiệm
• Không gian gọn gàng, dễ di chuyển, cảm giác thư giãn và riêng tư vừa đủ
• Hỗ trợ spa vận hành hiệu quả với số lượng nhân sự ít, tạo được ấn tượng chuyên nghiệp ngay từ lần đầu khách bước vào.

Giải pháp bố trí công năng

Với thiết kế spa 1 tầng quy mô nhỏ, bố trí công năng cần tuân theo nguyên tắc tối giản nhưng đủ dùng, ưu tiên các khu vực tạo ra giá trị trực tiếp cho khách hàng và luồng di chuyển liền mạch. Thông thường, sẽ bao gồm:

• Khu lễ tân và chờ: bố trí gọn ở gần cửa ra vào, có thể kết hợp quầy thu ngân và kệ trưng bày sản phẩm để tiết kiệm diện tích.
• Phòng trị liệu, phòng chăm sóc: từ 1 - 2 phòng, tùy mô hình dịch vụ. Nên ưu tiên phòng đa năng để linh hoạt sử dụng cho nhiều liệu trình.
• Khu vệ sinh, thay đồ: diện tích vừa đủ, đảm bảo riêng tư và sạch sẽ.
• Khu kỹ thuật, kho nhỏ: bố trí kín đáo, tận dụng các góc chết hoặc tủ âm tường.
• Lối đi: thông thoáng, hạn chế vách ngăn cứng gây cảm giác chật chội.

Phong cách, màu sắc, ánh sáng, vật liệu chủ đạo

Đối với thiết kế spa 1 tầng diện tích nhỏ, các yếu tố này nên hướng đến sự nhẹ nhàng, tối giản và thư giãn để “ăn gian” diện tích và tạo cảm giác rộng rãi hơn thực tế.

• Phong cách phù hợp: tối giản hiện đại, phong cách thiên nhiên (Zen, Organic), Hàn Quốc, Nhật Bản. Những phong cách này đều ít chi tiết, tập trung vào cảm xúc và công năng.
• Màu sắc chủ đạo: các gam sáng và trung tính như trắng, be, kem, nâu gỗ nhạt, xanh lá nhạt,... Tránh dùng màu tối hoặc tương phản mạnh gây nặng không gian.
• Ánh sáng: ưu tiên ánh sáng vàng ấm, kết hợp ánh sáng gián tiếp để tạo chiều sâu và cảm giác thư giãn. Nếu được, nên tận dụng ánh sáng tự nhiên nhưng cần xử lý rèm hoặc kính mờ để đảm bảo riêng tư.
• Vật liệu: gỗ sáng màu, vải mềm, kính mờ và hạn chế bề mặt bóng phản chiếu mạnh, mang lại vẻ tinh tế, dễ chịu.

Dưới đây là các mẫu thiết kế spa 1 tầng quy mô nhỏ từ 30m2 - 50m2 để bạn tham khảo:

Thiết kế spa 1 tầng quy mô vừa (60m2 - 100m2)

Thiết kế spa 1 tầng quy mô vừa, diện tích từ 60m2 đến 100m2, thường là các mô hình spa chăm sóc da chuyên sâu, spa massage body hoặc spa dưỡng sinh có định hướng kinh doanh lâu dài. Ở quy mô này, mặt bằng đã đủ rộng để phân tách rõ ràng các khu chức năng, đồng thời cho phép xây dựng hình ảnh thương hiệu chỉn chu và chuyên nghiệp hơn.

Mục tiêu thiết kế

• Không chỉ dừng lại ở việc tối ưu công năng, mà còn hướng đến trải nghiệm khách hàng trọn vẹn
• Không gian có chiều sâu, đảm bảo sự riêng tư, vận hành mượt mà và sẵn sàng mở rộng dịch vụ trong tương lai.
• Cân bằng giữa thẩm mỹ, công năng và cảm xúc, tạo dấu ấn khác biệt so với các spa mini thông thường.

Giải pháp bố trí công năng

Với diện tích 60m2 - 100m2, thiết kế spa 1 tầng có thể bố trí công năng theo hướng phân tách khu chức năng rõ ràng nhưng vẫn liên kết mạch lạc, trải nghiệm có trình tự để tránh cảm giác quá rời rạc.

• Khu lễ tân và chờ: thiết kế rộng rãi hơn, có thể tích hợp khu tư vấn, trưng bày sản phẩm và tạo điểm nhấn thương hiệu.
• Phòng dịch vụ: từ 3 - 5 phòng, phân chia theo từng nhóm liệu trình như chăm sóc da, massage body, trị liệu chuyên sâu hoặc phòng đôi cho khách đi cùng.
• Khu thay đồ, vệ sinh: bố trí riêng biệt, đảm bảo sự tiện nghi và riêng tư.
• Khu kỹ thuật, kho, giặt sấy: tách khỏi khu khách hàng để đảm bảo vệ sinh và vận hành trơn tru.
• Lối đi: cần đủ rộng, hạn chế giao cắt giữa luồng khách và luồng kỹ thuật viên.

Phong cách, màu sắc, ánh sáng, vật liệu chủ đạo

Thiết kế spa 1 tầng quy mô 60m2 - 100m2 cho phép thể hiện phong cách rõ nét và đầu tư hơn về thẩm mỹ, tuy nhiên vẫn cần có sự tiết chế để không làm không gian trở nên nặng nề.

• Phong cách phù hợp: hiện đại thư giãn, thiên nhiên cao cấp, Nhật hoặc Hàn tinh giản, luxury nhẹ. Những phong cách này vừa tạo cảm giác chuyên nghiệp, vừa phù hợp với nhiều tệp khách hàng.
• Màu sắc chủ đạo: trung tính ấm như be, nâu gỗ, xám nhạt, kết hợp điểm nhấn xanh lá hoặc màu đất để tăng cảm giác thư thái.
• Ánh sáng: kết hợp ánh sáng tổng thể và ánh sáng điểm nhấn tại khu lễ tân, hành lang, phòng dịch vụ. Ánh sáng vàng ấm hoặc trung tính giúp tôn da, tạo cảm giác dễ chịu trong quá trình trị liệu.
• Vật liệu: gỗ tự nhiên, đá mờ, vải thô, mảng xanh trang trí sẽ giúp spa 1 tầng quy mô vừa vừa sang trọng vừa gần gũi, đáp ứng tốt cả nhu cầu thẩm mỹ lẫn trải nghiệm.

Những mẫu thiết kế spa 1 tầng quy mô 60m2 - 100m2 nhận được đánh giá tích cực:

Thiết kế spa 1 tầng quy mô lớn, định hướng cao cấp (từ 120m2)

Thiết kế spa 1 tầng quy mô lớn, định hướng cao cấp thường có diện tích từ 120m2 trở lên, được đặt tại các khu dân cư hiện đại, resort mini, khu nghỉ dưỡng hoặc mặt bằng độc lập có lợi thế về chiều ngang. Ở quy mô này, không gian không còn là yếu tố giới hạn, mà trở thành chất liệu tuyệt vời để xây dựng trải nghiệm dịch vụ khác biệt và nâng tầm thương hiệu spa.

Mục tiêu thiết kế

• Ngoài yếu tố công năng, thiết kế hướng đến trải nghiệm cảm xúc trọn vẹn, riêng tư và cá nhân hóa cho từng nhóm khách hàng.
• Thể hiện rõ đẳng cấp, sự tinh tế trong từng chi tiết, đồng thời đảm bảo khả năng vận hành ổn định với nhiều phòng dịch vụ và nhân sự cùng lúc.

Giải pháp bố trí công năng

Khi thiết kế spa 1 tầng quy mô lớn, bố trí công năng cần được ưu tiên theo định hướng phân khu rõ ràng, luồng di chuyển tách biệt và trải nghiệm bài bản. Các khu chức năng thường bao gồm:

• Khu lễ tân, sảnh đón: rộng rãi, mang tính biểu tượng, có khu chờ riêng biệt và không gian tư vấn kín đáo.
• Khu phòng dịch vụ: số lượng nhiều, phân chia theo nhóm liệu trình như chăm sóc da cao cấp, massage body, trị liệu chuyên sâu, phòng VIP hoặc phòng đôi cho khách cao cấp.
• Khu thư giãn trước và sau trị liệu: phòng chờ yên tĩnh, khu trà thảo mộc, không gian nghỉ ngắn giúp kéo dài trải nghiệm dịch vụ.
• Khu thay đồ, vệ sinh, locker: thiết kế như khách sạn hoặc resort, đảm bảo tiện nghi và riêng tư.
• Khu kỹ thuật, kho, giặt sấy, nhân sự: tách biệt hoàn toàn khỏi khu khách hàng, giúp vận hành trơn tru và giữ hình ảnh cao cấp.
• Lối đi: tính toán kỹ lưỡng để tránh giao cắt, đảm bảo sự yên tĩnh tuyệt đối cho khu trị liệu.

Phong cách, màu sắc, ánh sáng, vật liệu chủ đạo

Thiết kế spa 1 tầng quy mô lớn, định hướng cao cấp cho phép lựa chọn phong cách thiết kế mang tính cá nhân hóa và dấu ấn thương hiệu rõ rệt hơn so với các quy mô nhỏ.

• Phong cách phù hợp: luxury tinh giản, resort spa, tropical cao cấp, thiền - dưỡng sinh cao cấp hoặc phong cách mang bản sắc riêng của thương hiệu.
• Màu sắc chủ đạo: gam trung tính sang trọng như nâu gỗ đậm, be ấm, xám cao cấp, kết hợp điểm nhấn màu đất, xanh rêu hoặc ánh kim nhẹ để tạo chiều sâu.
• Ánh sáng: chú trọng ánh sáng gián tiếp, ánh sáng phân lớp và ánh sáng tạo điểm nhấn kiến trúc.
• Vật liệu: gỗ tự nhiên, đá cao cấp, vải dệt thủ công, kết hợp cây xanh và mùi hương tinh tế, tạo nên một không gian trị liệu đúng nghĩa, khách hàng cảm nhận được sự khác biệt ngay từ khi bước vào.

Mời bạn tham khảo các thiết kế spa 1 tầng quy mô lớn mang dấu ấn thương hiệu rõ nét:

Với những gợi ý và phân tích chi tiết các mẫu thiết kế spa 1 tầng theo quy mô, có thể thấy, mỗi phương án đều mang lại giá trị riêng về công năng, thẩm mỹ và trải nghiệm khách hàng. Chủ spa có thể ứng dụng để phù hợp với điều kiện thực tế của cơ sở, xem như đặt nền tảng vững chắc ngay từ đầu.

Không phải ngẫu nhiên mà các chủ spa lại quan tâm đến đầu tư thiết kế đến như vậy. Điều này xuất phát từ các lợi ích thực tế đối với hoạt động kinh doanh spa. Vì sao lại như vậy? Cùng đi tìm câu trả lời ngay nội dung bên dưới.

Vì sao nên đầu tư thiết kế spa 1 tầng trong kinh doanh?

Tối ưu chi phí đầu tư ban đầu

Việc tập trung toàn bộ không gian trên một mặt bằng giúp giảm đáng kể chi phí xây dựng kết cấu, cầu thang, thang máy, hệ thống kỹ thuật phân tầng hay gia cố sàn; cho phép chủ spa tối ưu diện tích sử dụng thực tế, hạn chế các không gian chết, từ đó giảm chi phí hoàn thiện nội thất, vật liệu và trang thiết bị.

Dễ quản lý, vận hành và kiểm soát dịch vụ

Chủ spa dễ dàng quan sát hoạt động, kiểm soát chất lượng dịch vụ và hỗ trợ nhân sự kịp thời mà không bị gián đoạn bởi khoảng cách giữa các tầng. Thiết kế spa 1 tầng cũng giúp rút ngắn luồng di chuyển của kỹ thuật viên, hạn chế thất thoát thời gian và nâng cao hiệu suất làm việc.

Trải nghiệm khách hàng liền mạch, không gián đoạn

Thiết kế spa 1 tầng tạo ra trải nghiệm khách hàng liền mạch, từ lúc đón tiếp, tư vấn cho đến quá trình trị liệu và thư giãn sau dịch vụ. Khách hàng không phải di chuyển lên xuống cầu thang hay chờ đợi giữa các không gian khác tần.

Phù hợp khu dân cư, mặt bằng phố, nhà ở cải tạo

Thiết kế spa 1 tầng đặc biệt phù hợp với các mặt bằng phố, khu dân cư hoặc nhà ở cải tạo,... những nơi thường bị hạn chế về chiều cao xây dựng hoặc kết cấu sẵn có. Việc xin phép cải tạo không quá phức tạp, thi công nhanh và ít ảnh hưởng đến khu vực xung quanh.

Câu hỏi thường gặp về thiết kế spa 1 tầng

Thiết kế spa 1 tầng có cần tuân thủ tiêu chuẩn phòng cháy chữa cháy không?

Có. Đây là 1 trong các điều kiện kinh doanh spa cần đáp ứng. Spa 1 tầng phải tuân thủ các quy định về lối thoát hiểm, thiết bị PCCC và vật liệu hoàn thiện an toàn, đặc biệt khi có nhiều phòng dịch vụ kín.

Spa 1 tầng có bắt buộc phải có phòng kỹ thuật riêng không?

Không bắt buộc, nếu kinh doanh spa mini nhưng vẫn nên bố trí tối thiểu một khu kỹ thuật hoặc tủ kỹ thuật riêng để đảm bảo vận hành ổn định và dễ bảo trì.

Chi phí thiết kế, thi công spa 1 tầng là bao nhiêu?

Chi phí thiết kế spa 1 tầng hiện nay dao động từ 150.000 - 300.000 VNĐ/m2 (mức giá chung đối với các bản vẽ thiết kế spa).

Chi phí thi công tùy theo đơn vị cung cấp, dao động từ 3.000.000 - 15.000.000/m2.

Thiết kế spa 1 tầng có cần xử lý mùi đặc biệt không?

Có, rất cần. Spa 1 tầng dễ bị lan mùi giữa các khu vực, vì vậy cần thiết kế thông gió hợp lý và lựa chọn mùi hương nhẹ, đồng nhất.

Có thể thay đổi công năng spa 1 tầng sau khi đi vào hoạt động không?

Có, nếu thiết kế ban đầu linh hoạt. Việc sử dụng vách nhẹ, nội thất thông minh, giường spa đa năng sẽ giúp dễ điều chỉnh công năng khi cần.

Thiết kế spa 1 tầng có cần khu vực nhân sự riêng không?

Có, dù là kinh doanh spa tại nhà hay cơ sở nhỏ. Khu vực nghỉ ngắn hoặc thay đồ cho nhân sự giúp nâng cao chất lượng làm việc và hình ảnh chuyên nghiệp.

Khi thiết kế spa 1 tầng, nên ưu tiên yếu tố nào trước tiên?

Nên ưu tiên trải nghiệm khách hàng và khả năng vận hành, sau đó mới đến yếu tố thẩm mỹ để đảm bảo hiệu quả kinh doanh lâu dài.

Thiết kế spa 1 tầng là quá trình tạo dựng không gian kinh doanh cần có sự tính toán và cân nhắc kỹ lưỡng, để thực sự đem lại hiệu quả vận hành trên thực tế. Dù ở quy mô nào, việc đầu tư thiết kế bài bản ngay từ đầu cũng sẽ giúp bạn tối ưu chi phí, hạn chế rủi ro và xây dựng hình ảnh thương hiệu bền vững theo thời gian.

Nếu bạn đang tìm kiếm đơn vị thiết kế spa 1 tầng chuyên nghiệp, am hiểu ngành spa và có khả năng hiện thực hóa ý tưởng kinh doanh, Pendecor là lựa chọn đáng tin cậy. Với kinh nghiệm thực chiến trong thiết kế, thi công spa đa dạng quy mô, mô hình dịch vụ, chúng tôi mang đến giải pháp tối ưu từ concept, công năng đến thẩm mỹ và chi phí.

Liên hệ Pendecor ngay hôm nay để được tư vấn thiết kế spa 1 tầng phù hợp với mặt bằng, ngân sách và định hướng của bạn.

Công Ty TNHH Nội Thất Pendecor

• Văn phòng TPHCM: Lầu 9, Cao Ốc An Khánh, 52 Song Hành, Phường Bình Trưng, Hồ Chí Minh
• Xưởng HCM: 781E, đường Nguyễn Duy Trinh, Phường Long Trường, Hồ Chí Minh
• Hotline: 0909.203.206
• Mail: pendecorvn@gmail.com