20+ mẫu mặt tiền nhà ống gác lửng: Ưu - Nhược điểm chi tiết

Các mẫu mặt tiền nhà ống gác lửng đang là sự lựa chọn yêu thích của nhiều gia chủ vì tính linh hoạt, đảm bảo công năng và thẩm mỹ nhưng vẫn trong mức chi phí hợp lý. Một mẫu mặt tiền phù hợp luôn đem lại sự hoàn thiện tốt nhất ngôi nhà.

Bài viết lần này sẽ giới thiệu chi tiết các mẫu mặt tiền nhà ống gác lửng theo phân loại, đánh giá cụ thể ưu - nhược điểm và đề xuất giải pháp khắc phục. Từ đó, bạn có thể dễ dàng ứng dụng vào thiết kế và thi công trên thực tế.

20+ Mẫu mặt tiền nhà ống gác lửng đẹp, hiện đại

Mặt tiền nhà ống gác lửng theo chiều ngang

Mặt tiền nhà ống gác lửng 3m - 4m

Mặt tiền nhà ống gác lửng 3m - 4m có kích thước khá hẹp, chủ yếu ở các đô thị lớn bị hạn chế về quỹ đất. Do đó, thiết kế mặt tiền cần tập trung vào việc tối ưu ánh sáng và độ thông thoáng.

>>> Gợi ý thiết kế:

• Đơn giản hóa phần mặt tiền, đón sáng hiệu quả bằng cửa kính lớn
• Phần ban công làm nhỏ gọn, kết hợp lam che nắng (nếu cần)
• Ưu tiên bảng màu ăn gian thị giác, như: trắng, be, xám nhạt hoặc màu pastel
• Nên có cửa sổ, lam gió cho phần gác lửng

Mời các bạn tham khảo một số mẫu mặt tiền nhà ống gác lửng 3 - 4m được thiết kế tối ưu:

Ngoài kích thước này, tại các đô thị rộng rãi hơn hoặc ở nông thôn, mẫu mặt tiền nhà ống gác lửng 5m - 6m được lựa chọn phổ biến. Không còn quá khó để gia chủ tìm kiếm ý tưởng thiết kế phù hợp.

Mặt tiền nhà ống gác lửng 5m - 6m

Mặt tiền nhà ống gác lửng 5m - 6m được đánh giá là “kích thước quốc dân”. Bề ngang nhà vừa vặn để tạo ra mẫu mặt tiền cân đối, kết hợp đa dạng phong cách, đáp ứng tốt nhiều công năng cùng lúc.

>>> Gợi ý thiết kế:

• Phần gác lửng có thể kết hợp kính, hoặc tường gạch trang trí tạo điểm nhấn
• Ban công được làm rộng hơn, trồng thêm cây xanh hoặc làm tiểu cảnh
• Vật liệu như gạch bông gió, lam chắn, mái che,... được tận dụng tối đa
• Phối hợp kính - gỗ - sắt nghệ thuật để tăng tính thẩm mỹ.

Dưới đây là các mẫu mặt tiền nhà ống gác lửng 5m - 6m được yêu thích:

Mặt tiền nhà ống gác lửng 6.5m - 8m

Mặt tiền nhà ống gác lửng 6.6m - 8m là thiết kế rộng rãi, mặt tiền đã có thể chia mảng khối, thậm chí phân chia công năng theo chiều ngang.

>>> Gợi ý thiết kế:

• Mặt tiền có thể chia đôi đối xứng hoặc phân khối lệch (đảm bảo tỷ lệ hợp lý)
• Gác lửng bố trí tiểu cảnh, lan can hoặc logia mini để tạo không gian mở
• Tường ốp đá, lam gỗ lớn để trang trí hoặc làm full kính nếu muốn tối ưu hơn
• Thêm các chi tiết, hoa văn phức tạp, hình khối để mặt tiền trông bề thế hơn.

Tham khảo một số mẫu mặt tiền nhà ống gác lửng 6.6m - 8m dưới đây:

Mặt tiền nhà ống gác lửng theo số tầng

Mặt tiền nhà ống gác lửng 1 tầng

Mặt tiền nhà ống gác lửng 1 tầng đa phần là các thiết kế ở vùng ven hoặc khu đất nhỏ, ngân sách của gia chủ không quá cao.

>>> Gợi ý thiết kế:

• Ăn gian chiều cao cho mặt tiền bằng khối mái chữ A, mái lệch hoặc dùng cửa chính cao
• Gác lửng thiết kế thấp hơn tầng chính, nhưng không thấp quá gây tù túng
• Dùng ô kính ngang, lam gió để lấy sáng và làm thoáng không khí.

Một số mẫu mặt tiền nhà ống gác lửng 1 tầng được thiết kế theo hướng đơn giản, đảm bảo thẩm mỹ và công năng:

Mặt tiền nhà ống gác lửng 2 tầng

Mặt tiền nhà ống gác lửng 2 tầng thường có gác lửng bố trí ở giữa, mục đích mở rộng không gian và làm bước đệm cho tổng thể kiến trúc.

>>> Gợi ý thiết kế:

• Mặt tiền đã có sẵn sự phân lớp nên không thêm quá nhiều hình khối khác
• Sử dụng gạch trang trí, lan can sắt nghệ thuật để tạo điểm nhấn cho gác lửng
• Kết hợp màu sơn, phối hợp hài hòa để tạo chiều sâu
• Tận dụng đèn LED âm trần, đèn hắt sáng, tăng hiệu ứng về đêm cho mặt tiền

Dưới đây là một số mẫu mặt tiền nhà ống gác lửng 2 tầng mà bạn có thể tham khảo:

Mặt tiền nhà ống gác lửng 3 tầng

Mặt tiền nhà ống gác lửng 3 tầng hoặc 4 - 5 tầng bắt đầu có sự phức tạp bởi cách bố trí tầng lửng đa dạng. Mặc dù dễ kết hợp phong cách, có vẻ ngoài bề thế nhưng cần cân đối tỷ lệ chiều cao hợp lý.

>>> Gợi ý thiết kế:

• Mặt tiền phần gác lửng ẩn trong mảng khối lớn, hơi lùi vào trong để tổng thể thanh thoát hơn
• Sử dụng lam gỗ, lan can kính để trang trí, tăng tính riêng tư
• Ban công nên dùng lan can mảnh, tránh gây nặng nề vì chiều cao tầng lửng bị hạn chế
• Nếu chiều rộng mặt tiền lớn, rất thích hợp với phong cách Cổ điển, Tân cổ điển hoặc Indochine.

Bạn có thể tham khảo một số mẫu thiết kế mặt tiền nhà ống gác lửng 3 tầng có kết cấu hợp lý dưới đây:

Đánh giá Ưu - Nhược điểm mặt tiền nhà ống gác lửng

Ưu điểm mặt tiền nhà ống gác lửng

Trong thiết kế mặt tiền nhà ống gác lửng, có 6 ưu điểm thường được tận dụng để phát huy tính thẩm mỹ cho công trình.

1. Kiến trúc độc đáo, có điểm nhấn: Sự xuất hiện của gác lửng xóa đi sự đơn điệu ở những mẫu nhà ống thường thấy. Gia chủ có thêm mảng không gian để triển khai nhiều ý tưởng trang trí.
2. Cải thiện chiều cao mặt tiền: Gác lửng dù thấp hơn so với các tầng chính nhưng vẫn hiệu quả đáng kể, nhất là với mẫu nhà ống 1 tầng.
3. Tạo hình khối cho mặt tiền: Tổng thể kiến trúc trở nên cân đối khi có đủ 3 phần: Đế -Tầng chính - Gác lửng hoặc Tầng trệt - Gác lửng - Các tầng trên. Việc thể hiện các đường nét kiến trúc trở nên cân đối hơn.
4. Thông gió, đón sáng tốt hơn: Cửa kính, lam gió hay giếng trời ở tầng lửng giúp cải thiện việc lấy sáng, lấy gió tự nhiên, nhất là với nhà ống ở khu vực dân cư đông đúc, quỹ đất hẹp.
5. Phối hợp vật liệu đa dạng: Giữa tầng lửng và các tầng khác có sự đồng bộ trong thiết kế. Do đó, gia chủ có thể chia theo tầng để trang trí điểm nhấn, đưa nhiều loại vật liệu vào mà không lo bị rối mắt.
6. Tối ưu công năng: Nhà ống gác lửng có thể tận dụng để làm phòng chức năng (phòng khách, làm việc,...) hoặc kết hợp kinh doanh (treo biển hiệu, đặt biển quảng cáo,...).

Bên cạnh các ưu điểm, mặt tiền nhà ống gác lửng cũng có nhiều hạn chế cần cân nhắc, tính toán kỹ khi thiết kế và thi công.

Nhược điểm mặt tiền nhà ống gác lửng

Có 4 nhược điểm lớn của mặt tiền nhà ống gác lửng mà gia chủ nên lưu ý.

1. Khó phối hình khối theo đúng tỷ lệ: Dễ bị lệch tầng hoặc bị cụt khối, trông nặng nề.

>>> Cách khắc phục: Bố trí độ cao tầng lửng hợp lý, chia lớp trang trí để giấu đi sự chênh lệch.

2. Khống chế chiều cao: Một số nơi không cho phép tầng lửng lộ ra ngoài hoặc giới hạn chiều cao mặt đứng.

>>> Cách khắc phục: Tham khảo quy định tại địa phương xây dựng để có kích thước chuẩn ngay từ trong bản vẽ, cân đối tỷ lệ ngay từ ban đầu.

3. Dễ lộ hệ kỹ thuật: Các chi tiết như đường điện, ống nước, ống điều hòa,... lộ ra ngoài nếu bố trí sai vị trí.

>>> Cách khắc phục: Nên có bản vẽ điện nước chi tiết và ưu tiên phương án đi âm tường. Nếu không, sử dụng lam hộp để che ống để che đi mà vẫn tận dụng trang trí được.

4. Phát sinh chi phí: Gác lửng ở những vùng nắng nóng phải có giải pháp cách nhiệt, chống nắng hiệu quả.

>>> Cách khắc phục: Ưu tiên giải pháp nhanh chóng, tiết kiệm nhất là trồng thêm cây xanh, như chậu cảnh hoặc giàn leo ở ban công,... Sử dụng vật liệu cách nhiệt, lắp thêm lam gió.

Những câu hỏi thường gặp về mặt tiền nhà ống gác lửng

Dưới đây là tổng hợp các câu hỏi và trả lời ngắn những vấn đề liên quan đến quá trình thiết kế, thi công mặt tiền nhà ống gác lửng mà bạn có thể gặp trên thực tế.

Kích thước mặt tiền nhà ống gác lửng như thế nào là hợp lý?

Chiều cao tầng trệt và gác lửng khuyến nghị là từ 4,8 - 5,5m. Nếu gác lửng làm phòng chức năng chính thì nên cao trên 2,5m; nếu chỉ làm kho, dự trữ đồ đạc thì từ 2,2 - 2,3m là thấp nhất.

Nhiều nơi chỉ cho phép xây gác lửng khi tầng trệt cao trên 4,5m. Tổng chiều cao công trình không vượt quá 15m - 17m/5 tầng.

Sử dụng bao nhiêu màu và vật liệu cho mặt tiền nhà ống gác lửng?

Nên chọn 1 màu chủ đạo, 1 màu tạo điểm nhấn và 1 loại chất liệu nhấn để sử dụng lặp lại cho các tầng.

Làm sao để tối ưu chi phí mặt tiền nhà ống gác lửng?

Bạn có thể áp dụng một số cách sau để hạn chế phát sinh chi phí mặt tiền nhà ống gác lửng:

• Thay đá tự nhiên, gỗ tự nhiên bằng kính, gỗ nhựa, gạch bông gió
• Mặt tiền có bề mặt phẳng, ít chi tiết sẽ dễ bảo trì và cải tạo (nếu có)
• Đèn LED âm tường là giải pháp trang trí hiệu quả, ít tốn kém.

Tham khảo thêm các cách tối ưu tại bài viết Top 39+ mẫu mặt tiền nhà gác lửng: Phong cách, Yếu tố phong thuỷ và Chi phí.

Nên chọn vật liệu nào cho mặt tiền nhà ống gác lửng?

Việc chọn vật liệu nên dựa theo hạng mục triển khai, cụ thể:

• Cửa sổ: Khung nhôm Xingfa kết hợp kính
• Tường trang trí: Gạch thẻ, gạch ốp giả đá, sơn giả bê tông, nhựa ốp tường
• Lan can: Kính cường lực, sắt nghệ thuật, sắt hộp
• Hệ lam chắn: Gỗ nhựa, nhôm sơn tĩnh điện.

Gác lửng có được tính là 1 tầng không?

“Gác lửng (tầng lửng) là phần sàn trung gian giữa hai tầng, không chiếm toàn bộ diện tích sàn. Tầng lửng không tính vào số tầng cao khi có diện tích không vượt quá 30% diện tích của sàn mái.”, theo Thông tư 06/2021/TT-BXD quy định về phân cấp công trình xây dựng và hướng dẫn áp dụng trong quản lý hoạt động đầu tư xây dựng.

Một số trường hợp gác lửng vượt quá diện tích, độ nhô ra ngoài lớn, cao trên 2,8m thì vẫn được tính là 1 tầng.

Mặt tiền nhà ống gác lửng nên để ban công hay che kín?

Nên để ban công là lựa chọn tốt hơn. Bạn có thể áp dụng các giải pháp che chắn để tăng sự riêng tư, kín đáo nhưng vẫn đảm bảo thông thoáng, có tính thẩm mỹ. Nếu che kín, nên chọn vật liệu là kính, thêm rèm hỗ trợ để phần gác không bị tối, ngột ngạt. Như vậy mới phát huy được hết công năng.

Xem thêm Top 20+ mặt tiền nhà gác lửng cấp 4 để có nhiều giải pháp hữu ích chi tiết hơn.

Thiết kế mặt tiền nhà ống gác lửng đạt chuẩn thì sẽ không có rủi ro?

Gần như là vậy. Nếu bạn có thiết kế chuẩn ngay từ ban đầu, các yếu tố thẩm mỹ và kỹ thuật xây dựng sẽ được đảm bảo ở mức tốt nhất. Tuy nhiên, trên thực tế luôn có phát sinh, nhưng khi đã chuẩn bị chỉn chu thì không khó để xử lý kịp thời.

Mặt tiền nhà ống gác lửng là thiết kế góp phần quan trọng đối với tổng thể công trình. Với thiết kế linh hoạt, chi phí hợp lý và không gian được tối ưu, đây cũng là lựa chọn hợp lý cho ai muốn kết hợp kinh doanh như mở shop, spa, showroom,...

Tuy nhiên, chúng có những đặc điểm kỹ thuật riêng biệt nên cần tìm hiểu thật chi tiết. Nếu bạn cần hỗ trợ hoàn thiện bản thiết kế hoặc thực hiện trọn gói, liên hệ với Pendecor để được tư vấn sớm nhất. Đơn vị tự tin mang đến giải pháp cá nhân hóa, theo đúng phong cách và nhu cầu riêng của từng khách hàng.

Nguồn tham khảo:

• Thư viện Pháp luật (2021). Thông tư 06/2021/TT-BXD quy định về phân cấp công trình xây dựng và hướng dẫn áp dụng trong quản lý hoạt động đầu tư xây dựng

Công Ty TNHH Nội Thất Pendecor

• Văn phòng TPHCM: Lầu 9, Cao Ốc An Khánh, 52 Song Hành, Phường An Phú, Tp.Thủ Đức, Tp.HCM
• Xưởng HCM: 781E, đường Nguyễn Duy Trinh, phường Phú Hữu, Tp.Thủ Đức, Tp.HCM
• Hotline: 0909.203.206
• Mail: pendecorvn@gmail.com