Top 20+ mẫu mặt tiền nhà ống 5 tầng: Lưu ý và Kinh nghiệm thực tế

Mặt tiền nhà ống 5 tầng có rất nhiều ý tưởng thiết kế đẹp, độc đáo, phù hợp với sự đa dạng về kích thước, công năng. Việc nắm rõ các lưu ý, học hỏi kinh nghiệm thực tế sẽ giúp bạn sở hữu mẫu mặt tiền tối ưu và có tính thẩm mỹ cao.

Các thiết kế mặt tiền nhà ống 5 tầng thường được tính toán rất kỹ về mặt kết cấu, sự cân đối và an toàn. Ngoài ra, các yếu tố như phong thủy, chi phí, độ bền,... cũng đóng vai trò vô cùng quan trọng.

20+ mẫu mặt tiền nhà ống 5 tầng đẹp, tối ưu

Mặt tiền nhà ống 5 tầng theo kích thước

Mặt tiền nhà ống 5 tầng rộng 4m - 4.5m

Mặt tiền nhà ống 5 tầng rộng 4m - 4.5m có đặc điểm nổi bật là hẹp, ít độ thoáng. Đây là kích thước thường thấy tại các thành phố lớn, nơi quỹ đất giới hạn, các ngôi nhà được xây san sát nhau. Vì vậy, thiết kế cần tập trung để giải quyết được hạn chế này.

• Tạo chiều sâu cho tổng thể ngôi nhà bằng các hình khối giật cấp.
• Thiết kế và ốp trang trí (nếu có) đơn giản. Ốp đá hoặc lam chạy dọc 1 bên để tạo điểm nhấn.
• Màu sắc thường là màu trung tính, các màu sáng, nhẹ nhàng
• Tận dụng cửa kính, gạch thông gió, thanh lam,...
• Phong cách nên chọn: Hiện đại, Tối giản, Tropical,...

Dưới đây là một số mẫu mặt tiền nhà ống 5 tầng rộng 4m - 4.5m có thiết kế tối giản nhưng vẫn rất ấn tượng.

So với mặt tiền 4m - 4.5m, nhà ống 5 tầng với các kích thước dưới đây sẽ dễ dàng hơn trong việc lên ý tưởng thiết kế.

Mặt tiền nhà ống 5 tầng rộng 5m – 6m

Mặt tiền nhà ống 5 tầng rộng 5m - 6m là kích thước phổ biến, đơn giản hơn khi xử lý các hình khối và lựa chọn màu sắc, chi tiết trang trí. Các giải pháp thiết kế gồm:

• Vẫn ưu tiên những thiết kế đơn giản, gọn gàng
• Phong cách phù hợp: Hiện đại, Tối giản, Địa Trung Hải, Tân cổ điển,...
• Tích hợp thêm cây xanh, tiểu cảnh để tăng tính sinh động
• Kết hợp đa dạng vật liệu: gỗ, kính, gạch thẻ, đá ốp,...

Tham khảo một số mẫu mặt tiền nhà ống 5 tầng rộng 5m - 6m được bố trí hài hòa, đẹp mắt dưới đây.

Mặt tiền nhà ống 5 tầng rộng 6.5m – 7m trở lên

Mẫu mặt tiền nhà ống 5 tầng rộng 6.5m – 7m trở lên có ưu điểm là rộng rãi, không bị giới hạn về mặt phong cách hay ý tưởng thiết kế. Do đó, bạn hoàn toàn có thể lựa chọn những giải pháp mang lại sự tối ưu cao nhất.

• Kết hợp được 2 - 3 phong cách để phù hợp mục đích sử dụng
• Chia mặt tiền thành những khối nhỏ để tạo điểm nhấn
• Bố trí tiểu cảnh, ốp lát họa tiết trang trí, ban công, sân thượng,...
• Phong cách: Modern Villa, Minimal Luxury, Cổ điển,...

Dưới đây là những mẫu mặt tiền nhà ống 5 tầng rộng 6.5m – 7m trở lên được đánh giá cao về tính thẩm mỹ.

Ngoài kích thước, các mẫu mặt tiền nhà ống 5 tầng hiện nay còn có thể thiết kế theo tiêu chuẩn công năng, đáp ứng trực tiếp nhu cầu sử dụng.

Mặt tiền nhà ống 5 tầng theo công năng

Mặt tiền nhà ống 5 tầng để ở

Mặt tiền nhà ống 5 tầng để ở sẽ ưu tiên thiết kế tối ưu không gian sinh hoạt, đảm bảo đủ ánh sáng tự nhiên và khả năng thông gió tốt. Các mẫu thiết kế sẽ tập trung vào trải nghiệm thoải mái nhất cho gia chủ và các thành viên.

• Sử dụng vật liệu bền bỉ, dễ dàng vệ sinh
• Mặt tiền phản ánh rõ các tầng sinh hoạt
• Kết hợp ban công, cửa kính, lam gỗ,...
• Có thêm giếng trời để tăng sáng cho không gian
• Sử dụng lam chắn nắng hoặc giàn cây xanh để làm mát ngôi nhà

Có nhiều ý tưởng thiết kế mặt tiền nhà ống 5 tầng để trải sống trở nên tốt hơn. Dưới đây là các mẫu điển hình:

Mặt tiền nhà ống 5 tầng kết hợp kinh doanh

Mặt tiền nhà ống 5 tầng kết hợp kinh doanh cần có tính thu hút, gây ấn tượng mạnh, tập trung công năng tầng trệt và dễ điều chỉnh phong cách thiết kế.

• Bảng hiệu không quá cao và rộng, vừa vặn với kích thước mặt tiền
• Có sự phân tách giữa tầng kinh doanh và tầng sinh hoạt
• Phong cách trung tính, dễ phù hợp với nhiều ngành nghề và mặt hàng kinh doanh

Dưới đây là những mẫu mặt tiền nhà ống 5 tầng kết hợp kinh doanh đảm bảo hiệu quả thu hút nhưng vẫn riêng tư, thoải mái trong sinh hoạt.

Mặt tiền nhà ống 5 tầng công năng kết hợp đòi hỏi sự tính toán để đảm bảo cân bằng 2 mục đích sử dụng hơn so với mẫu mặt tiền nhà chuyên để cho thuê.

Mặt tiền nhà ống 5 tầng chuyên cho thuê

Mặt tiền nhà ống 5 tầng chuyên cho thuê thường là mô hình căn hộ mini hoặc phòng trọ cao cấp. Do đó, thiết kế tập trung vào sự đơn giản, gọn gàng và có tính đồng bộ cao.

• Ưu tiên phong cách hiện đại, ít lỗi thời và tiết kiệm chi phí
• Mặt tiền tầng trệt làm cửa lớn, thuận tiện đi chuyển
• Mặt tiền các tầng trên bố trí thoáng, đón sáng - đón gió tốt, kết hợp ban công hoặc cửa sổ lớn
• Sơn chống thấm, sử dụng vật liệu như sắt hộp, kính cường lực, gạch thẻ,...

Dưới đây là một số mẫu mặt tiền nhà ống 5 tầng cho thuê dạng căn hộ mini, vừa đẹp, vừa an toàn, có độ thông thoáng cao.

Bên cạnh thiết kế theo công năng, mẫu mặt tiền nhà ống 5 tầng còn có thể lên ý tưởng dựa trên chất liệu xây dựng.

Mặt tiền nhà ống 5 tầng theo chất liệu xây dựng

Mặt tiền nhà ống 5 tầng bằng Kính - Nhôm - Thép

Kính - Nhôm - Thép là những chất liệu có giá thành hợp lý, phù hợp để thi công mặt tiền nhà ống 5 tầng theo phong cách hiện đại, tối giản.

Ưu điểm dễ nhận thấy của mặt tiền nhà ống 5 tầng bằng kính - nhôm - thép là thời gian thực hiện nhanh chóng, đem lại cảm giác trẻ trung và gọn gàng, chắc chắn. Tuy nhiên, chúng dễ hấp thụ nhiệt nếu không có phương án chống nắng hiệu quả cho mặt tiền.

Mẫu mặt tiền nhà ống 5 tầng sử dụng kính - nhôm - thép được đánh giá cao:

Mặt tiền nhà ống 5 tầng bằng Gỗ – gạch – bê tông thô

Gỗ - gạch - bê tông thô là các chất liệu có độ bền bỉ cao, mang đến nhiều hiệu ứng thẩm mỹ độc đáo, ấn tượng. Chúng phù hợp để ứng dụng vào hầu hết các phong cách mặt tiền nhà ống 5 tầng, như: Hiện đại, Industrial, Rustic, Organic Modern, Brutalist, Indochine,...

Tuy nhiên, mặt tiền nhà ống 5 tầng bằng gỗ - gạch - bê tông thô đòi hỏi bảo dưỡng định kỳ, tránh ẩm và tác động khắc nghiệt từ môi trường.

Tham khảo thiết kế mặt tiền nhà ống 5 tầng từ gỗ - gạch - bê tông vô cùng ấn tượng và đậm chất nghệ thuật ở dưới đây:

Mặt tiền nhà ống 5 tầng bằng đá tự nhiên - vật liệu giả đá

Đá tự nhiên - vật liệu giả đá là các chất liệu được ưa chuộng gần đây nhờ khả năng ứng dụng linh hoạt, có tính thẩm mỹ cao và độ bền hợp lý với chi phí bỏ ra. Mặt tiền nhà ống 5 tầng bằng đá tự nhiên - vật liệu giả đá phù hợp với những phong cách hiện đại, sang trọng hoặc hơi hướng cổ điển, tân cổ điển.

Nếu như đá tự nhiên có giá thành khá cao thì vật liệu giả đá là phương án thay thế hoàn hảo, vừa sang trọng, dễ vệ sinh, vừa đa dạng về mẫu mã.

Dưới đây là mẫu mặt tiền nhà ống 5 tầng ứng dụng thành công đá tự nhiên - vật liệu giả đá trong trang trí:

Những mẫu mặt tiền nhà ống 5 tầng trên đây đều có thể ứng dụng hiệu quả vào đời sống. Tuy nhiên, đừng bỏ qua các lưu ý quan trọng khi thiết kế và thi công để đảm bảo công năng - thẩm mỹ.

Lưu ý gì khi thiết kế mặt tiền nhà ống 5 tầng?

Dưới đây là 08 lưu ý quan trọng cần biết khi thiết kế mặt tiền nhà ống 5 tầng.

Hình khối và tỷ lệ mặt tiền nhà ống 5 tầng

Hình khối và tỷ lệ mặt tiền nhà ống 5 tầng là yếu tố đem lại ấn tượng đầu tiên, quyết định phần lớn đến thẩm mỹ chung.

• Tạo khối âm - dương là phương án hiệu quả cho mặt tiền nhà ống 5 tầng: Đẩy ra hoặc lùi vào ở ban công các tầng, mái che, hệ lam chắn nắng,...
• Tỷ lệ cân đối giữa chiều rộng mặt tiền và chiều cao. Ví dụ: Mặt tiền rộng 5m, chiều cao từ 15 - 20m)
• Các tầng thiết kế giống nhau tạo ra sự đồng bộ, nhưng nên có điểm nhấn riêng để tránh nhàm chán.

Phối hợp các loại vật liệu hợp lý

Các loại vật liệu hoàn toàn có thể phối hợp với nhau nhưng cần tương thích với độ rộng mặt bằng hoặc mục đích sử dụng, đặc điểm thời tiết, khí hậu nơi xây dựng.

• Kết hợp kính, gạch thông gió để tăng hiệu quả đón sáng, điều hòa không khí
• Kết hợp sắt, đá, gỗ, kính, gạch,... để tăng hiệu ứng thẩm mỹ, chuyển đổi phong cách linh hoạt
• Ưu tiên các vật liệu bền vững, khả năng chống chọi thời tiết tốt

Hình ảnh ví dụ về việc kết hợp các loại vật liệu phù hợp tạo ra mặt tiền nhà ống 5 tầng thời thượng, sang trọng.

Tối ưu ánh sáng và thông gió

Tối ưu ánh sáng và thông gió là yếu tố khắc phục các hạn chế của mặt tiền nhà ống 5 tầng, tránh cảm giác ngột ngạt, bí bách, nhất là khi mặt tiền hẹp dưới 5m. Mặt tiền thường là mặt thoáng duy nhất của tổng thể công trình.

• Tận dụng tối đa cửa kính lớn, cửa sổ, ban công, giếng trời
• Cửa sổ chớp, lam gió rất phù hợp để lấy sáng tự nhiên, trang trí tốt mà vẫn kín đáo, riêng tư
• Ứng dụng cửa sổ lệch tầng, các khe sáng, hệ thống thông gió kết hợp thiết bị hỗ trợ

Yếu tố an toàn và chịu lực

Yếu tố an toàn và chịu lực của mặt tiền nhà ống 5 tầng được quyết định bởi kỹ thuật xây dựng, ý tưởng thiết kế, chất lượng vật tư và các tính toán khác. Cụ thể:

• Tránh các thiết kế mặt tiền quá nặng nề như đua mái lớn hoặc bê tông đặc
• Tính toán khả năng mưa tạt, gió lớn hoặc nắng gắt để có phương án che chắn, thoát nước và giảm lực tác động.
• Đảm bảo kết cấu móng, khung dầm chịu lực tốt.

Hướng nhà và yếu tố phong thủy

• Không nên bỏ qua yếu tố hướng nhà và phong thủy trong các mẫu thiết kế nhà ống 5 tầng.
• Màu sắc, hình khối mặt tiền hài hòa với mệnh của gia chủ
• Theo hướng nhà để biết đặc điểm thời tiết, từ đó chọn vật liệu phù hợp
• Kết hợp cây xanh, tiểu cảnh là lựa chọn đơn giản để cải thiện phong thủy, tăng vượng khí

Tham khảo cách sử dụng cây xanh, tiểu cảnh để cải thiện phong thủy cho mặt tiền nhà ống 5 tầng:

Mặt tiền và công năng bên trong thống nhất

Sự thống nhất giữa mặt tiền và công năng bên trong nhà ống 5 tầng tạo ra tính kết nối, sự thuận tiện trong quá trình sinh hoạt.

• Mặt tiền phản ánh công năng: Tầng trệt hoặc tầng kinh doanh thì đặt cửa lớn, cửa kính. Tầng sinh hoạt thì có ban công, cửa sổ,...
• Đồng bộ về phong cách thiết kế, ý tưởng trang trí từ ngoài vào trong

Bảo trì và vệ sinh dễ dàng

Mặt tiền nhà ống 5 tầng đẹp nhưng cần dễ vệ sinh, bảo trì để giữ được độ bền đẹp theo thời gian.

• Với các vị trí quá cao, cần chọn vật liệu dễ lau chùi, ít bám bụi
• Với vị trí tiếp xúc nhiều với ánh sáng, nước mưa, gió,... cần chọn loại bền màu
• Với vị trí dễ va chạm, cần chọn vật liệu có bề mặt phẳng mịn, ít góc cạnh hay thô nhám
• Hạn chế các chi tiết cầu kỳ, nhiều khe hở,... dễ bám bụi nhưng lại khó làm sạch

Hình ảnh cho thấy mặt tiền ít chi tiết nhỏ sẽ dễ để vệ sinh bề mặt, giữ được độ bền đẹp theo năm tháng:

Quy chuẩn xây dựng và hồ sơ pháp lý

Tuân thủ quy chuẩn xây dựng cũng như đầy đủ hồ sơ pháp lý là điều kiện để đánh giá mặt tiền nhà ống 5 tầng có thực sự tối ưu, phù hợp sử dụng lâu dài hay không.

• Thiết kế mặt tiền theo đúng quy hoạch khu vực (chiều cao, khoảng lùi, ban công, lắp đặt biển hiệu,...)
• Nộp bản thiết kế phối cảnh mặt tiền kèm hồ sơ xin phép xây dựng để hạn chế điều chỉnh khi đã thi công
• Lưu ý một số yêu cầu về màu sắc, vật liệu (nếu có) tại khu vực xây dựng

Kinh nghiệm thiết kế, thi công mặt tiền nhà ống 5 tầng thực tế

Dưới đây là các kinh nghiệm đúc kết từ thực tiễn giúp cho việc lên ý tưởng và triển khai mặt tiền nhà ống 5 tầng được hiệu quả hơn:

• Luôn đặt thiết kế mặt tiền trong thiết kế tổng thể, cân đối và hài hòa
• Thiết kế mặt tiền phải có tính ứng dụng, phù hợp nhu cầu và mục đích
• Cân đối giữa ngân sách và thẩm mỹ. Chọn các chi tiết điểm nhấn hiệu quả sẽ giúp tiết kiệm chi phí
• Lắp đặt giàn giáo an toàn, thi công vào khung giờ ít người (tại khu vực đông dân cư, xe cộ qua lại)
• Lựa chọn đội ngũ có kinh nghiệm ngay từ đầu để hoàn thiện thiết kế và thi công. Có bản vẽ chi tiết và bảng vật tư cụ thể, dự trù chi phí.
• Thi công mặt tiền theo từng tầng để kiểm tra thực tế.
• Chống nóng, chống ồn, thoát nước tốt là 03 yếu tố luôn được ưu tiên

Ngoài ra, những giải đáp cho các thắc mắc thường gặp sau đây cũng là thông tin tham khảo hữu ích.

Mặt tiền nhà ống 5 tầng nhỏ hẹp có làm ban công được không?

Có. Tuy nhiên, mặt tiền hẹp thì cần tính toán kỹ kích thước ban công và có hệ thống thoát nước âm.

Mặt tiền nhà ống 5 tầng nên dùng vật liệu nào vừa bền vừa đẹp?

Các vật liệu mặt tiền bền đẹp nên cân nhắc: Kính, khung nhôm Xingfa, gạch hoa gió, lam gỗ nhựa (dòng ngoài trời), sơn chống thấm,...

Mặt tiền nhà ống 5 tầng có nên làm toàn bộ bằng kính?

Không nên. Việc làm mặt tiền toàn bộ bằng kính đôi khi sẽ phản tác dụng.

• Mặt tiền hướng Tây hoặc Nam sẽ gây nóng, chói mắt
• Kính ở mặt tiền các tầng cao tạo cảm giác không an toàn, hơi khó vệ sinh

Mặt tiền nhà ống 5 tầng nên kết hợp bao nhiêu loại vật liệu?

Kết hợp 2 - 3 loại vật liệu chính là vừa đủ, nên có thêm cây xanh, tiểu cảnh, đèn trang trí để tạo điểm nhấn. Sử dụng quá nhiều vật liệu dễ gây rối và mất thẩm mỹ.

Chi phí mặt tiền nhà ống 5 tầng có ảnh hưởng đến chi phí chung không?

Có. Mặt tiền tốn khá nhiều chi phí nếu chọn vật liệu cao cấp, thợ tay nghề cao hoặc thi công ở điều kiện cao, hẹp.

Thiết kế mặt tiền nhà ống 5 tầng có cần đèn chiếu sáng không?

Có. Đèn chiếu sáng mặt tiền vừa để thuận tiện sinh hoạt, dễ quan sát, vừa tăng tính thẩm mỹ (vào buổi tối). Nên bố trí số lượng đèn phù hợp, kích thước hài hòa, kết hợp chiếu sáng và trang trí. Bạn có thể xem thêm mặt tiền nhà ống 3 tầng để tham khảo cách bố trí.

Mặt tiền nhà ống 5 tầng nên có diện tích bao nhiêu là tốt nhất?

Mặt tiền nhà ống 5 tầng tối thiểu phải rộng 4m, phổ biến nhất là từ 5 - 6m. Trong đó, mặt tiền 5m được xem là khá lý tưởng để bố trí không gian hài hòa, cân đối.

Làm sao để thiết kế mặt tiền nhà ống 5 tầng không bị nhàm chán?

Để mặt tiền nhà ống 5 tầng không nhàm chán, bạn nên bắt kịp các xu hướng thiết kế. Theo đó, chú trọng vào phân chia hình khối, tạo điểm nhấn theo tầng, tận dụng các yếu tố như ban công, lam chắn, vật liệu độc đáo,...

Mặt tiền nhà ống 5 tầng nên chọn phong cách thiết kế nào?

Tùy vào kích thước mặt tiền, sở thích gia chủ, mục đích sử dụng để lựa chọn phong cách phù hợp. Tuy nhiên, các phong cách được cho là an toàn, dễ ứng dụng là: Hiện đại, Tối giản, Biophilic và Tân cổ điển.

Làm thế nào để tối ưu chi phí cho thiết kế mặt tiền nhà ống 5 tầng?

Để tối ưu chi phí thiết kế mặt tiền nhà ống 5 tầng, bạn nên:

• Ưu tiên vật liệu có độ bền nhưng giá thành hợp lý (lam nhôm, gạch thông gió, sơn giả đá, gạch giả đá)
• Giảm bớt các chi tiết phức tạp, sử dụng bản vẽ đơn giản
• Tận dụng năng lượng tự nhiên để giảm chi phí vận hành

Chi tiết cách tối ưu được hướng dẫn tại bài viết Top 31+ Mẫu mặt tiền nhà ống 2 tầng: Phong cách và Tối ưu chi phí

Thiết kế mặt tiền nhà ống 5 tầng có cần phối cảnh 3D?

Có. Thông qua phối cảnh 3D, bạn dễ dàng hình dung được chính xác công trình sau khi hoàn thiện, từ đó đưa ra các điều chỉnh kịp thời và phù hợp.

Mặt tiền nhà ống 5 tầng có phù hợp để bố trí cây xanh không?

Có. Cây xanh giúp cho mặt tiền thêm sinh động và tác dụng che chắn, làm mát hiệu quả. Bạn có thể trồng cây ở ban công, dùng giàn treo hoặc làm bồn cây âm sàn,...

Thiết kế mặt tiền nhà ống 5 tầng có cần thuê đơn vị chuyên nghiệp không?

Có. Mặt tiền nhà ống 5 tầng đòi hỏi các tính toán về tỷ lệ, hình khối và kết cấu thật chuẩn. Do đó, nếu không được thực hiện bởi người có chuyên môn, rất dễ gây mất thẩm mỹ và mất an toàn khi xây dựng.

Mặt tiền nhà ống 5 tầng nhìn chung rất đa dạng về phong cách và ý tưởng thực hiện. Liên hệ với Pendecor ngay hôm nay để sở hữu bản thiết kế mặt tiền tối ưu và tiết kiệm chi phí nhất.

Công Ty TNHH Nội Thất Pendecor

• Văn phòng TPHCM: Lầu 9, Cao Ốc An Khánh, 52 Song Hành, Phường An Phú, Tp.Thủ Đức, Tp.HCM
• Xưởng HCM: 781E, đường Nguyễn Duy Trinh, phường Phú Hữu, Tp.Thủ Đức, Tp.HCM
• Hotline: 0909.203.206
• Mail: pendecorvn@gmail.com