Top 9+ biệt thự mặt tiền 7m ấn tượng, HOT nhất

Biệt thự mặt tiền 7m - kích thước hợp lý để tạo nên những kiệt tác thẩm mỹ độc bản, mang dấu ấn cá nhân cao và hợp xu hướng nhà ở hiện đại.

Nhà ở hiện nay có diện tích không lớn, không gian sinh hoạt thoải mái hay không nhờ rất lớn vào bản thiết kế. Hầu hết đất nền tại các thành phố lớn mặt tiền chỉ giao động từ 4.5 - 10m. Trong đó, đất mặt tiền 5m và đất mặt tiền 10m là phổ biến nhất.

> Có thể bạn quan tâm:

• Top 11+ biệt thự mặt tiền 12m siêu đẹp không thể bỏ lỡ
• Top 10+ biệt thự 2 mặt tiền ấn tượng: giải pháp hoàn hảo từ chi phí đến thẩm mỹ
• Top 11+ mẫu biệt thự 10m mặt tiền đẹp, sang, dẫn đầu xu hướng 2022

Tiêu chuẩn mặt tiền biệt thự

Tùy thuộc vào vị trí, diện tích và mục đích mà thiết kế và xây dựng biệt thự sẽ có những tiêu chuẩn riêng. Đối với biệt thự mặt tiền 7m, về cơ bản đây là kích thước phổ biến và được quy định như sau:

• TCVN 2622, Phòng cháy, chống cháy cho nhà và công trình - Yêu cầu thiết kế;
• TCVN 4474, Thoát nước bên trong - Tiêu chuẩn thiết kế;
• TCVN 4513, Cấp nước bên trong - Tiêu chuẩn thiết kế;
• TCVN 4605, Kỹ thuật nhiệt - Kết cấu ngăn che - Tiêu chuẩn thiết kế;
• TCVN 5674, Công tác hoàn thiện trong xây dựng - Thi công và nghiệm thu;
• TCVN 5687, Thông gió - Điều hoà không khí - Tiêu chuẩn thiết kế;
• TCVN 7114, Ecgônômi - chiếu sáng nơi phòng làm việc, không gian chung;
• TCVN 7447, Hệ thống lắp đặt điện của các toà nhà;
• TCVN 7958, Bảo vệ công trình Xây dựng - Phòng chống mối cho công trình xây dựng mới;
• TCVN 9206, Đặt thiết bị điện trong nhà và công trình - Tiêu chuẩn thiết kế;
• TCVN 9207, Đặt đường dẫn điện trong nhà và công trình - Tiêu chuẩn thiết kế;
• TCVN 9359, Nền nhà chống nồm - Thiết kế và thi công;
• TCVN 9362, Tiêu chuẩn thiết kế nền nhà và công trình;
• TCVN 9385, Chống sét cho công trình xây dựng - Hướng dẫn thiết kế, kiểm tra và bảo trì hệ thống;
• TCVN 9386, Thiết kế công trình chịu động đất.

Ngoài ra, biệt thự có sự phân biệt rạch ròi giữa không gian công cộng và không gian riêng tư. Vì vậy, tiêu chuẩn thiết kế của 02 không gian này cũng khác nhau.

Không gian chung

Không gian phục vụ hoạt động tập thể gia đình bao gồm: sảnh, phòng khách, phòng sinh hoạt chung, bếp ăn... Từng phòng chức năng sẽ có những yêu cầu riêng.

• Sảnh biệt thự: phòng sảnh có diện tích vừa phải, phù hợp với tổng thể chung của nhà sẽ tạo cảm giác ấm cúng, gần gũi cho người sử dụng.
• Phòng khách: Phòng khách nên được thiết kế rộng rãi, thoáng đãng và nên có góc nhìn ra vườn hoặc phong cảnh thiên nhiên. Phòng khách luôn cần tạo sự sang trọng, lịch sự, không nên bày biện quá nhiều đồ nội thất lỉnh kỉnh mà nên chọn lọc một số đồ nội thất thiết yếu và một số đồ trưng bày có giá trị thẩm mỹ cao.
• Phòng bếp: Thiết kế phòng bếp sao cho hợp lý nhất về sơ đồ bố trí và cả diện tích sử dụng để giảm tối đa thời gian di chuyển cho người nội trợ trong bếp.
• Phòng sinh hoạt chung: không đòi hỏi quá lớn, thường chỉ cần 20 - 25m2
• Nhà vệ sinh cho khách (nhà vệ sinh chung) phải độc lập và riêng tư

Không gian riêng tư (phòng ngủ)

• Phòng ngủ Master tiện nghi rộng rãi: nên rộng với giường đôi loại lớn (1.8m x 2m; 2 x 2.2m) và không nên kê giường sát tường. Diện tích 20 -30m2 có cửa sổ rộng hướng phía có cảnh quan đẹp.
• Phòng ngủ riêng (diện tích nhỏ): đảm bảo sự riêng tư, kín đáo nên rộng với giường đôi loại lớn (1.8m x 2m; 2 x 2.2m) và không nên kê giường sát tường.

Phòng ngủ nên có nhà vệ sinh riêng, ưu tiên bố trí ở các tầng phía trên để không bị ảnh hưởng từ không gian chung.

Một số điểm quan trọng của biệt thự mặt tiền 7m

Mặc dù nhà ở thuộc quyền sở hữu cá nhân thì chủ sở hữu được toàn quyền quyết định các yếu tố từ: số tầng, màu sắc, phong cách, số phòng,... đảm bảo nằm trong quy định xây dựng. tuy nhiên, một biệt thự được đánh giá cao chỉ khí đáp ứng được các tiêu chuẩn cơ bản sau:

Diện tích đất đảm bảo rộng và thoáng

Biệt thự 7m mặt tiền là một khối kiến trúc độc lập với các mặt thoáng đãng, không tiếp xúc trực tiếp với hàng rào của lô đất. Do đó, để có thể sở hữu một căn biệt thự tráng lệ, rộng lớn và uy nghi thì gia chủ cần phải có một khu đất có diện tích lớn, sao cho khoảng cách từ biệt thự đến hàng rào phải có lối đi thoáng mát và thoải mái.

Kiến trúc bên ngoài biệt thự phải thiết kế hài hòa, kết hợp những mảng xanh

Mảng xanh đóng vai trò cực kỳ quan trọng trong điều hòa không gian, đây cũng là xu hướng thiết kế thời thượng.

Biệt thự nên sử dụng những vật dụng nội thất đơn giản, hiện đại kết hợp tinh tế với những những họa tiết trang trí mang tính nghệ thuật sẽ giúp cho căn nhà của bạn trở nên sang trọng hơn.

Tùy vào phong cách thiết kế mà bạn chọn cho căn biệt thự của mình là phong cách hiện đại, cổ điển hay tân cổ điển để có thể lựa chọn nội thất theo phong cách thiết kế ấy.

Về không gian

Biệt thự mặt tiền 7m là lựa chọn tuyệt vời cho những ai thích không gian sống yên bình và nghỉ dưỡng cho những ngày làm việc căng thẳng.

Thiết kế chung của các căn biệt thự 7m mặt tiền sẽ gồm 2 đến 3 tầng. Trong đó:

• Tầng 1 có phòng ăn, phòng khách, phòng bếp và có thể có 1 phòng ngủ cho người già.
• Những tầng khác sẽ là phòng ngủ riêng cho chủ nhà và khách được thiết kế đan xen với các phòng sinh hoạt nhỏ, sinh hoạt chung, phòng làm việc hay góc thư giãn.

6 yêu cầu đối với thi công xây dựng biệt thự mặt tiền 7m

Theo quy định của Luật Xây dựng 2014, các công trình xây dựng nhà ở, trong đó có biệt thự phải tuân thủ:

• Thiết kế xây dựng được duyệt, tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật áp dụng cho công trình, quy định của pháp luật về sử dụng vật liệu xây dựng; bảo đảm an toàn chịu lực, an toàn trong sử dụng, mỹ quan, bảo vệ môi trường, phòng, chống cháy, nổ và điều kiện an toàn khác theo quy định của pháp luật.
• Bảo đảm an toàn cho công trình xây dựng, người, thiết bị thi công, công trình ngầm và các công trình liền kề; có biện pháp cần thiết hạn chế thiệt hại về người và tài sản khi xảy ra sự cố gây mất an toàn trong quá trình thi công xây dựng.
• Thực hiện các biện pháp kỹ thuật an toàn riêng đối với những hạng mục công trình, công việc có yêu cầu nghiêm ngặt về an toàn lao động, phòng, chống cháy, nổ.
• Sử dụng vật tư, vật liệu đúng chủng loại quy cách, số lượng theo yêu cầu của thiết kế xây dựng, bảo đảm tiết kiệm trong quá trình thi công xây dựng.
• Thực hiện kiểm tra, giám sát và nghiệm thu công việc xây dựng, giai đoạn chuyển bước thi công quan trọng khi cần thiết, nghiệm thu hạng mục công trình, công trình xây dựng hoàn thành để đưa vào khai thác, sử dụng.
• Nhà thầu thi công xây dựng công trình phải có đủ điều kiện năng lực phù hợp với loại, cấp công trình và công việc xây dựng.

9+ mẫu biệt thự 7m mặt tiền đẹp, thu hút

Biệt thự mặt tiền 7m tân cổ điển

Biệt thự mặt tiền 7m hiện đại

Biệt thự mặt tiền 7m phong cách xanh

Biệt thự mặt tiền 7m không gian mở

Bí quyết chọn đơn vị thi công biệt thự mặt tiền 7m

Khác với biệt thự mặt tiền 12m và biệt thự 10m mặt tiền về diện tích, tuy nhiên những yêu cầu về thiết kế và thi công hầu như không thay đổi. Để có được biệt thự đảm bảo chất lượng, công năng và thẩm mỹ, gia chủ cần hợp tác với đơn vị thiết kế và thi công uy tín, có kinh nghiệm.

Song song với chất lượng công trình, để có sự khác biệt và nổi bật, thiết kế phải sáng tạo, mang tính xu hướng và thẩm mỹ cao. Đơn vị thiết kế phải đáp ứng cơ bản các yêu cầu như:

• Lựa chọn đơn vị thi công xây dựng có giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh.
• Chọn đơn vị thi công có trình độ, uy tín. Nên chọn đơn vị thi công có đội ngũ nhân viên, kiến trúc sư, tư vấn, giám sát… dày dặn về kinh nghiệm chuyên môn trong lĩnh vực xây dựng, có đội thợ tay nghề cao để cùng hoàn thiện căn nhà chắc chắn, bền bỉ và có tính thẩm mỹ.
• Giá cả phù hợp: mức giá sẽ có sự chênh lệch giữa các nhà thầu do có sự khác biệt về nhiều yếu tố như: chuẩn bị vật liệu thi công, thiết bị nội thất, hệ thống điện nước….
• Cam kết về chất lượng và tiến độ thi công: trước khi hợp tác nên có một bản hợp đồng quy định về thời gian và tiến độ thi công và theo dõi tiến độ này để nắm bắt được các vấn đề phát sinh và phương án xử lý đảm bảo căn nhà được hoàn thiện đúng thời gian mong muốn.
• …

Sở hữu đội ngũ kỹ sư và công nhân thi công tay nghề cao, tận tâm với nghề và hàng loạt công trình biệt thự đã thực hiện, Pendecor hiện là một trong những thương hiệu được nhiều khách hàng và chủ đầu tư tin tưởng.

Không chỉ thiết kế và thi công dựa trên mong muốn của khách hàng, với kiến thức của người làm nghề, chúng tôi mang lại cho khách hàng những giải pháp tối ưu nhất. Ngoài tiết kiệm chi phí, biệt thự của bạn sẽ là sản phẩm độc bản, thực sự nổi bật giữa rất nhiều biệt thự 7m mặt tiền cùng đặc điểm về mặt bằng, vị trí và dự trù kinh phí.

Với phương châm, mỗi công trình là một viên gạch xây dựng thương hiệu và uy tín, Pendercor không ngừng sáng tạo, để ngôi nhà là nơi thực sự khởi nguồn cuộc sống, nơi nuôi dưỡng “thân - tâm - trí” hoàn hảo nhất.

Liên hệ với chúng tôi để được tư vấn MIỄN PHÍ:

Công Ty TNHH Nội Thất Pendecor

• Văn phòng HN: LK24-TT03, KĐT Mới Tây Nam Linh đàm, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, Hà Nội
• Văn phòng TPHCM: Lầu 9, Cao Ốc An Khánh, 52 Song Hành, Phường An Phú, Tp.Thủ Đức, Tp.HCM
• Xưởng HCM: 781E, đường Nguyễn Duy Trinh, phường Phú Hữu, Tp.Thủ Đức, Tp.HCM
• Hotline: 0909.203.206
• Mail: pendecorvn@gmail.com